« Le recensement 2021 – données provisoires – montre qu’au niveau des logements occupés par leur propriétaire, 61,6 % n’ont pas de charges financières résultant de l’achat d’une maison », précise l’INE.
Pour les logements payants, les barèmes mensuels les plus représentatifs sont « 200 à 299,99 euros », avec 11,1 %, et « 300 à 399,99 euros », avec 9, 2 % du total des logements en propriété.
L’échelle la plus basse (« moins de 100 euros » mensuellement) et la plus élevée (« 1 000 euros ou plus ») ne représentent respectivement que 1,2 % et 1,1 %.
Concernant les logements familiaux en location, qui totalisent 922 921 logements, la tranche de revenus mensuels la plus représentative est « de 650 euros à 999,99 euros », avec 40,4 % des logements occupés par des locataires.
Les loyers mensuels supérieurs à 1 000 € représentent 21 % et la catégorie aux loyers les plus bas (« moins de 100 € ») a un poids de 12,5 %.
Selon les résultats provisoires du recensement 2021, le Portugal a enregistré « une légère croissance » des bâtiments résidentiels et des logements, mais à un « rythme beaucoup plus lent » que les décennies précédentes, avec 70 % des logements occupés par le propriétaire, mais avec loyer en hausse de 16% par rapport à 2011.
Selon les résultats provisoires du recensement 2021, publiés aujourd’hui par l’INE, « le nombre de bâtiments résidentiels est de 3 573 416 et celui de logements est de 5 981 485, valeurs qui, par rapport à 2011, représentent une augmentation de 0,8 % et 1,7. %, respectivement ».
L’INE note que « la croissance du parc de logements entre 2011 et 2021 est nettement inférieure à celle observée au cours de la décennie précédente, lorsque les valeurs étaient de l’ordre de 12% pour les bâtiments et 16% pour les logements ».
L’analyse de l’INE montre également que « 70 % des logements au Portugal sont occupés par le propriétaire, bien que son importance relative ait diminué » au cours des dernières décennies, et, d’autre part, le nombre de logements loués a augmenté de 16 % dans le 10 dernières années.
Ainsi, en 2021, l’importance relative des propriétaires a diminué de 3,2 points de pourcentage par rapport à 2011 et de 5,7 points de pourcentage par rapport à 2001.
Quant aux logements occupés en location, ils représentent 22,3 % du total et voient leur importance renforcée de 2,4 points de pourcentage par rapport à 2011.
Quant au logement en autre situation occupée (qui comprend par exemple la cession de logement en prêt), il correspond en 2021 à 7,7 % des logements en résidence habituelle.
Au niveau NUTS II, le Centre a le pourcentage le plus élevé de logements occupés par leur propriétaire (77,3 %) et la plus faible proportion de logements loués (15,8 %).
La zone métropolitaine de Lisbonne se distingue comme étant le territoire où le régime du bail a la « plus haute expression », avec 29,2 % des logements occupés par des locataires, suivi de l’Algarve (23 %) et du Nord (22,2 %).
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